AB Komisyonu'ndan kısa süreli kiralama düzenlemesi: Konut sıkıntısı yaşanan bölgelerde kısıtlama yetkisi genişliyor

Avrupa Birliği (AB) Komisyonu, kıta genelinde giderek derinleşen konut krizine çözüm bulmak amacıyla önemli bir adım attı. Komisyon, konut sıkıntısının yoğun olarak yaşandığı bölgelerde yerel yönetimlere geniş yetkiler tanıyan yeni bir düzenleme teklifi hazırladığını duyurdu.

Yerel yönetimlerin yetkileri artırılıyor

Teklifin en dikkat çekici boyutunu, belediyelerin kısa süreli kiralamalar üzerindeki denetimi güçlendirmesine imkân tanıyacak düzenlemeler oluşturuyor. Bu kapsamda yerel otoritelerin; ikamet amaçlı kullanılmayan ikinci konutlar ile uzun süredir boş tutulan konutlara yönelik çeşitli sınırlamalar getirmesi önündeki engellerin kaldırılması hedefleniyor.

Konut arzı üzerindeki baskı azaltılmak isteniyor

AB yetkilileri, özellikle turistik bölgelerde kısa süreli kiralama platformlarının yaygınlaşmasıyla birlikte konut arzında yaşanan daralmayı gerekçe gösterdi. Komisyona göre uzun süreli kiralama piyasasından çekilen konutlar, vatandaşların uygun fiyatlı barınma olanaklarına erişimini zorlaştırıyor.

Kira fiyatlarındaki artışın önüne geçilmesi hedefleniyor

Yeni düzenlemeyle birlikte yerel yönetimlerin, kısa süreli kiralama faaliyetlerine kota uygulaması, belirli bölgelerde bu tür kiralamaların sınırlandırılması veya yasaklanması gibi araçları daha etkin kullanabilmesi öngörülüyor. AB Komisyonu, böylece konut piyasasındaki dengesizliklerin giderilmesini ve kira fiyatlarındaki aşırı artışın önlenmesini amaçlıyor.

Teklifin AB üye ülkeleri ve Avrupa Parlamentosu tarafından değerlendirilerek yasalaşması halinde, Avrupa'nın konut politikasında önemli bir dönüm noktası yaşanması bekleniyor.