ALARA AKGÜNAYİDER Başkanı Hakan Şişik, konut piyasasındaki son gelişmeleri, kredi faizlerine ilişkin beklentileri, yatırımcı davranışlarını ve inşaat sektöründeki maliyet baskılarını değerlendirdi. Konut finansmanına erişimin sektör açısından önem taşıdığını vurgulayan Şişik, faizlerde yılbaşına kadar bir düzenleme beklenildiğini bildirdi.
Sermaye piyasalarındaki son gelişmelerin yatırımcıların kararlarını etkilediğini belirten Şişik, piyasalarda çekingen bir tutumun öne çıktığını ifade etti. Buna rağmen mevcut dönemin konut piyasası açısından bir fırsat sunduğunu ve konut almak isteyenler bakımından değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Konut fiyatlarının seyrine ilişkin beklentilerini paylaşan Şişik, kredi faizlerinde öngörülen düzenlemenin finansman koşulları açısından önemli olduğunu vurguladı. Yılbaşından sonra konut fiyatlarında artış görülebileceğini belirten Şişik, mevcut koşulların alım düşünenler açısından önem taşıdığı yönünde görüş bildirdi.
Öte yandan konut arzını destekleyecek yeni adımların konut fiyatlarındaki artışların kontrol altına alınmasına katkı sağlayabileceğini ifade eden Şişik, yeni önlemlerle fiyat artışlarının dizginlenebileceğini belirtti. Bu görüşünü konut piyasasında atılacak adımların fiyat artışlarını sınırlama potansiyeliyle bir kez daha dile getirdi.
İnşaat sektöründeki maliyetleri de değerlendiren Şişik, konut üretiminde metrekare başına maliyetin 40 bin ile 45 bin TL arasında değiştiğini açıkladı. Konut fiyatlarının geleceği açısından üretim maliyetlerinin sektördeki temel belirleyicilerden biri olduğunu bildirdi.
Konut piyasasının geleceğinde kredi faizleri ve finansman koşullarının yanı sıra üretim maliyetleri ile arsa arzının da etkili olacağını belirten Şişik, konut alımı açısından mevcut dönemin değerlendirilmesi gerektiğini ve kredi faizlerinde beklenen düzenlemenin alım koşulları bakımından önem taşıdığını sürdürdü.
Kaynak: Bloomberg HT
